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  合正新悦坐落龙岗区平湖大街和红朱岭路交汇处东北侧，整个项目是集住所，工作，商业BOX，临街商业为一体的城市归纳体。

  项目规划总建面约26万㎡，全体分四个地块开发建造，将打造为集住所、工作、商业BOX、临街商业等多元业态于一体的精美归纳体。

  合正新悦项目由3个地块组成，分别是润园、朗园、启园，三个地块由10栋修建主体组成，总户数1852户，其间户型套内修建面积小于90㎡的有1524户，占总量份额82.29%，本次推售房源坐落合正新悦润园，共834套房源。

  合正新悦润园总修建面积约17.46万㎡，由4栋修建主体组成，分为1栋1/2/3/4单元，其间一单元为46层高的住所楼栋，二单元、四单元均为47层高的住所楼栋，三单元32层高的工作、酒店楼栋，润园共有834套房源，容积率8.02，机动车位1177个。

  在深圳最新的城市整体开展方案中，即依据《深圳市疆土空间整体设计（2020-2035年）》显现，合正新悦地点的平湖中心被定位为深圳12大城市功用中心之一。

  平湖中心与福田中心、南山中心等共12个城市中心将连续深圳多中心、组团式的空间结构，构成“一核疑心网络化”的城市开发新格局。

  这意味着，平湖中心的定位得到严重晋级，站上了新的开展高度，将承当片区优质的商业、文明、教育、医疗等首要公共服务功用，辐射带动深圳中北部开展。

  这儿还有最大的商贸物流中心——华南城、深圳最大的“菜篮子”——海吉星，中科院深圳育成总部基地等，工业支撑非常强壮，平湖的未来出资空间充溢幻想！

  具有华南城和海吉星两大物流园区，也具有大湾区仅有国家级归纳物流纽带——平湖南纽带（建造中，方案于2026年建成投产）。

  它们的布局带动了深圳港口工业、电子商务、现代物流服务业等工业的加快速度进行开展，完成深圳“绿色物流”的开展方针。

  另一方面，平湖在发挥“物流中枢”的优势位置的一起，“智造新城”正在构成新的手刺。

  “十四五”期间，龙岗区在平湖构建“罗山芯谷”要点工业板块，将其作为“一芯两核多支点”战略布局中“西核”的重要组成部分。

  并打造成为坂雪岗世界级电子信息工业集群承载区科学技术创新和先进制作业拓展区，深莞重要的城市纽带经济中心、世界现代物流开展示范区，要点开展ICT制作、大数据、构思日子、金融同享服务及外包、跨境交易工业。

  罗山芯谷具有麦克维尔、聚飞光电等国家级高新技术企业约250家、规划以上企业近300家，以及傲基、通拓、赛维、有棵树四家居全国前列的跨境电子商务企业。（以上规划信息及工业数据来源于龙岗“十四五”规划及龙岗政府在线）。风闻还将引入华为等上下流企业，值得等待。

  据不完全统计，现在片区城市更新项目超越25个，旧改整体量超越1000万㎡，这样的旧改体量以及旧改密度在全市范围内都比较稀有。

  实际上，地处平湖中心，占有平湖大街首排的合正新悦也是经过旧城改造而来。其周边更是旧改的首要奉献区域，未来这儿将成为深圳北的新门户、文明商业的聚集地、高质量住所和工作楼群的核心区。

  合正新悦周边规划了由很多优异房企进驻参加改造的项目，包含建面约83万㎡选用“站城一体化”开发的平湖纽带TOD项目、新祠堂片区旧改项目、河围住旧改项目等。

  合正新悦地点片区交通便当，间隔平湖纽带站仅约800米（据百度地图丈量，仅供参考），周边还有现已注册的地铁10号线号线号线，三地铁盘绕，轻松灵通全市各区。

  三地铁：区域内已注册10号线号线，南北串联罗湖中心、深圳站，东西贯穿空港高铁站、沙头角口岸

  四路网：沈海高速、水官高速、清平高速、丹平快速两横两纵交通路网，轻松灵通全城

  丰盈商圈——周边聚集全球首座第四代万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹、凤凰城购物中心、熙璟城购物中心和平湖佳兆业购物广场等超60万㎡商业集群，灿烂日子富贵晋级2公里范围内商业纯熟，体量约60万㎡，包含龙岗万达广场（约30.5万㎡）、华南城奥特莱斯购物中心（约10万㎡）、平湖天虹商场（约4万㎡）、凤凰城购物中心（约9万㎡）、熙璟城购物中心（约4万㎡）等。

  其间，龙岗万达广场是首个第四代万达广场，不仅仅作为商业中心打造，而是更着重体会互动，集旅行中心、文明中心、交际中心及日子中心于一体的多元交际日子中心。

  区域内掩盖平湖中学、平湖外国语等多个优质学府，合正新悦本身规划建造一所公立幼儿园，项目旁规划一所公立九年一贯制校园，对面即为华中师范大学龙岗附属中学（集团）平湖中心校园（九年一贯制省一级校园），12年全龄教育就在家门口，近间隔呵护孩子生长

  文体奢配——举步即达平湖体育中心、平湖文明中心两大文体中心，为高阶质量日子赋能

  文体设备方面：平湖体育中心和平湖文明中心均在项目1公里直线范围内，其间，平湖体育中心包含篮球场，羽毛球场，排球场，网球场及足球场，居民日常体育锻炼根本满意，有用才能高。

  合正新悦处于平湖生态园景区和凤凰山国家矿山公园之间，便利业主周末步行及休闲。

  其间，平湖生态园相当于2.6个莲花山公园，具有约133万㎡生态林，包含秋月广场、芦花湿地、万里碧道等景点；凤凰山国家矿山公园是全国第一批国家矿山公园之一，总面积约88.13万㎡。

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