天健天玺售楼处电话 ：【售楼热线】营销中心热线 ：售楼处地址 ：，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，一手消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

  低容积率：天健天玺全社区容积率仅2.0，将洋房项目做到了别墅水平，足以跻身广州在售项目低容积率TOP10。

  户型设计：项目主打建面约85-120㎡的4-5房复式洋房，实用率超120%。此外，还有别墅会馆产品，涵盖使用面积约330-680㎡的院墅产品，全盘仅有30席。

  景观资源：项目坐揽水牛山、油麻山、萝峰山三山环绕，是黄埔唯一有万里碧道、运动公园、山水间生态公园三公园环绕的小区。整个片区约20平方公里自然生态保护区，为业主提供了优越的自然环境。

  交通配套：项目直连黄埔区有轨电车1号线号线长平站，可一站换乘地铁6、7号线。未来两条高速地铁（知南快线、广从快线）也将交汇于此，交通极为便利。

  商业配套：项目周边商业综合体云集，项目3KM范围内云集40万㎡长岭居门户商业综合体（规划中）、8万方长岭居邻里中心（规划中）及39万方萝岗水西综合体（在建中）。项目目前开车15分钟即可到达萝岗敏捷广场、奥园广场与万达广场。

  教育配套：项目2km范围内汇聚了北师大附属广州实验学校、广铁一中铁英中学、广铁一中铁英小学、长岭居小学、南方中英文学校等多所实力名校。按照今年的派位结果，项目对口初中所在分组集结了黄埔三大牛校，分别是北师大、铁英、二中。

  社区园林与设施：项目在颇具美感的园林中还构建了强大的功能区，如全龄段儿童游乐区等，极大的提升了社区温情。此外，项目还配置了赛道泳池等高端设施，满足业主的日常所需。

  了解户型与价格：天健天玺的复式洋房和别墅会馆产品各有特色，建议购房者通过你自己的需求和预算选择正真适合的户型。同时，房价可能会随市场波动而有所变化，建议购房者关注最新的房价信息。

  当地考验查证：购房前建议前往项目现场进行实地考察，感受项目的真实环境和氛围。同时，也可以与销售人员仔细地了解项目的详情信息和购房流程。

  考虑周边配套：天健天玺的周边配套设施较为完善，但购房者仍需考虑自己的实际的需求和生活小习惯，如是否有学校、医院、购物中心等配套设施的需求。

  ，算是硬伤，但能够最终靠黄埔有轨电车1号线（年底运营），接驳到21号线长平站，直达天河。

  天健天玺复式洋房仅余40套，85方 95方 120方。（详情也可在文章末尾扫码咨询）

  目前推出235方联排别墅，仅60套，实用面积600方以上，共7层（地上5层，地下2层），预留了电梯位/地下车位空间。

  约85-118㎡四房 改善型绝版复式住宅天玺独创蝶式户型排布，南北对流，每一户都是最好的一生居所；高层点式错开排布,将景观最大化延伸至建筑空间之中；

  数据显示，从6月1日到6月25日，一手住宅成交达5469套，是今年以来表现最佳的月份。与去年同期相比，成交量增长14.3%，日均成交量较5月增长31.5%。（数据来源：中指院）

  二手住宅网签宗数则达10456宗，创下自2023年4月以来的新高，环比大面积上涨33.40%。（数据来源：市房地产中介协会）

  广州一二手住宅市场的回暖，不仅是政策刺激的结果，更是市场内在需求的体现。政策刺激下，各区楼盘无论是到访量还是成交量都有所回升，购房者热情明显提高。

  步入下半年，据搜狐房产不完全统计，全市至少约17个新盘筹备入市或开卖，搅动市场格局。

  楼市新政“组合拳”效力初显。根据最新数据，今年6月，即新政“组合拳”落地后的首月，广州一二手楼市成交量均创下年内新高。不少购房者在考虑购置新房产，或者置换。大家普遍关注：首套房首付款都下调至15%吗？哪家银行房贷利率最低？哪家银行可办第三套房贷？外地出现银行给购房者返点情况，广州也有吗？

  为了回答以上问题，南方+记者以客户办理方式咨询了20家主要银行。得到以下答案：

  答案一：不是所有的银行首套房最低首付款都按照15%执行，渣打银行就要求首套房最低首付款20%。办理房贷时要咨询清楚。

  答案二：广州首套房房贷利率最高3.4%，最低3.05%。按300万元贷款、贷款30年、等额本息计算，二者利息相差20万元，月供相差575.28元。办理房贷时可货比三家。

  答案三：合乎条件的第三套房（如前两套房挂租、挂售后，贷款结清）不但可以办贷款，还可以核减后按照首套标准执行。购房时需要先了解好最新政策。

  天健天玺楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？何时交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

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