终究30套收官洋房！总价约376万起，买在建轨交旁滨水洋房+高配精装，兴云间炽热在售中！

  关于上海这座城市而言，主力总价约300-400万级的新房，都散布于以下这些区域：

  榜首，兴云间估计下一年8月底就能交房，以3年前限价的房价，买1年不到就能住的房子。

  榜首，地价面对继续走高，加上百平米以下小户型逐步稀缺，全体的上车门槛不断提高。

  第二，现在买新房，需求等2-3年的交给期，在这个周期内的租房本钱、借款利息都是躲藏的本钱。

  反观兴云间，项目现在的价格仍是限价之前的价格，而且下一年就能交房，省下了许多的过渡期本钱。这个性价比，仍是很超卓的。

  一些像奉贤新城、青浦新城、徐行这类接近上海边际的区域，其新房的均价也要在约4.5万/㎡左右，百平米3房怎样都要约450万级的价格了。

  一方面，未来跟着12号西延伸线的通车，不只能有用分流9号线的压力，还能进一步扩大通勤规模，让兴云间的日子圈掩盖莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、内环中心活动区、北外滩、东外滩一向到浦东金色中环带的金桥副中心。

  别的，沪松公路快速化项目（高架）现已发动，计划未来接驳沈海高速、嘉闵高架，快捷灵通虹桥核心区和传统市中心！

  第四，未来三大TOD归纳体将拔地而起，兴云间将享用出则富贵入则静寂的寓居环境。

  泗泾、九亭尽管开发早，但密布的动迁房，乏善可陈的商业，寥寥无几的高能级作业一向限制着板块开展。

  而洞泾则是站在伟人膀子上的再逾越，建造初始就导入了更高能级的TOD规划！

  将环绕地铁12号线西延伸段的三个地铁站点（包含洞泾地铁站、沪松公路站、刘五公路站）构成TOD归纳开发计划。都是集地铁上盖商业、高品质科创作业、归纳文化中心、高端教育配套和古镇特征商业等多功用于一体的归纳性城市地标。

  兴云间的业主未来享用的无疑是接轨世界的潮流日子，洞泾也或许接棒松江新城成为整个上海西南的新晋富贵之都！

  规划示意图，仅供参考，数据来历《洞泾镇城市数字化转型2023年重点作业组织》

  而兴云间作为约1.1容积率、6层电梯洋房+联排+叠墅的滨水墅区，所带来的寓居体会，是一般高层社区所不能够比较的。

  比方松江新城新房均价遍及在5.3-6万/㎡，而容积率1.2的国贸&松江交投项目的联动价高达约6.3万/㎡。（数据来历，上海土地交易市场 2023年出让土地）

  关于洋房产品而言，约1.1容积率的便是当下容积率更低、寓居舒适度更高的土地。

  小区人车分流，既确保了业主在小区漫步休闲时的安全，也减少了轿车噪声等对接近楼栋的影响。

  立面甄选石材、金属、玻璃等高端选材。竭尽心思选择了进口的天然金钻麻石，调配浅香槟金、深咖色铝板，层次丰厚与立体、又不失规划的细节与贵气的显示。

  小区在景象的打造上按照产品的差异性，布局六幕景象场景，以多重心情转化空间，渐进式放缓心境，在项目中转化不同的空间节点，体会不一样的视觉美景。

  从社区低容积率的天分到三面环水的站位，再到全人车分流、高端选材和六幕景象场景，这个社区的寓居舒适度是十分拔尖的。

  总结一下，总价约376万起的兴云间一线滨水洋房，是除了别墅外，现在上海容积率更低、寓居舒适度更高的产品。

  大金DAIKIN的空调、地暖、客厅新风三件套，这真的是在千万级豪宅中才有的装备；

  就连一些千万级豪宅才会具有的细节，例如西门子SIEMENS的洗碗机、松下Panasonic的凉霸、海德泰克奥Hydrotech的结尾净水器等，均有装备。

  随附装饰用到的资料、设备设备、产品品牌类型为洋房装饰交给规范。如前述装饰用到的资料因供给缺少或因其他非甲方原因（含产品停产、产品类型调整晋级等）致使甲方未能选用前述设备设备、产品品牌/类型，甲方有权将其调整为不低于原产品质量的其他资料及/或调整为同种类同层次品牌（类型）的产品替代而无需承担违约责任。以上内容仅供参考，详细以两边签署的《上海市商品房预售合同》、相关附件协议、政府终究批阅文件及实践交给现状为准。

  市面上90㎡左右户型2房1卫居多，兴云间建面约90㎡直接3房一步到位，而且有2卫装备，主卧进阶套房，功用性比较同价位竞品要高许多！

  2卫的规划避免了迟早顶峰洗漱的为难，而且主卧套房规划确保了主人的私密空间，这个户型能确保从二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

  全卧室都带大面宽飘窗，不只能让室内的视界有更强的延展，还能够打造阅览区、作业区、美妆区、儿童游乐区等，漂亮与有用并存；

  大标准南向阔景阳台，可当作太太的瑜伽房、爷爷的小花园、小宝宝的游乐场，随心需求功用打造。

  总的来说，在上海线容积率的低密墅区了，这是这一个市场上更具寓居舒适度的产品，真实诠释了入则静寂的寓居价值。

  更何况在12号线西延伸段（在建）的加持下，这仍是能轻松直达上海各大城市CBD的项目。

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