旧住宅楼装了新电梯，长者出门“告别爬楼梯”；老小区“长出”新公园，市民茶余饭后有了放松休闲的好去处；楼下装了充电站，电动车充电不上楼，群众生活更安全……走进江门各老旧小区，这样的新变化随处可见。

  打造宜居城市，对老旧小区做改造提升是重中之重。去年初，江门把“提升城乡安居宜居保障水平”列为2024年十件民生实事之一，明确“快速推进城镇老旧小区改造，持续提升人居环境，开工改造老旧小区不少于34个”。

  一年来，江门聚焦为民、便民、安民，全方位推进老旧小区改造，打造“更方便、更舒心、更美好、更宜居”的高品质生活空间，一个个城市“老破小”告别旧貌换新颜，百姓群众幸福感持续攀升。

  截至2024年底，全市开工改造老旧小区89个，各项改造任务有序推进。江门2024年十件民生实事之“提升城乡安居宜居保障水平”被评为满意事项。

  傍晚时分，走进蓬江区白沙街道长塘社区长塘三角公园，不时传来儿童的嬉闹声，长者们借助健身器材悠闲地活动身体，乒乓球爱好者们聚在一起切磋球技，公园里处处洋溢着欢声笑语。

  “跟以前相比，我们小区变化太大了。”聊起社区新变化，73岁的伍美珍喜悦之情溢于言表。她说，在这里住了快三十年，见证了长塘社区从新到旧，又再重获新生的全过程，“感谢政府改造老旧小区，让我们的居住环境慢慢的变好”。

  长塘社区始建于上世纪90年代，是典型的老旧社区。建成三十多年来，各类设施逐渐老化，原有道路破旧不堪、楼栋外墙破损，社区公共活动空间趋于废弃，居民要求改造的呼声日益强烈。

  民有所呼，政有所应。近年来，蓬江区将长塘社区纳入老旧社区改造工程。经过改造，社区面貌实现华丽变身。走在社区里，多条道路焕然一新，路边增设了停车位，整个小区井然有序。

  不仅如此。随着长塘社区三角公园、长怡公园、堤东公园等公共活动空间完成改造，休憩座椅、儿童娱乐设施、健身设施等一应俱全，标准化的羽毛球场、乒乓球场等运动活动场地成为居民健身娱乐的好去处。

  长塘社区是江门老旧小区蝶变的缩影。去年，江门全力支持各县（市、区）积极争取老旧小区改造上级补助资金约2.6亿元，推动89个老旧小区开工改造，同时强化工作指导，制定“一（小）区一策”方案，着力美化小区环境，完善各类基础设施，大力提升小区宜居属性，居民生活更便利、更舒适。

  “我今年75岁了，风雨无阻，每天都要来公园里转悠两次，儿子接我去新家养老，我都不愿意去。”看着长塘社区的新面貌，居民吴叔十分满意，“这里环境慢慢的变好了，住着踏实、舒心，很感谢政府为我们办了大实事、大好事”。

  新年伊始，来到鹤山市沙坪街道和平社区，不少旧楼焕然一新，最引人瞩目当属新加装的电梯。

  “过去我们上下楼都靠楼梯，对于年纪大的住户来说，这样很不方便。加装电梯后，大家再也用不着担心走楼梯时摔倒等问题，住起来更舒适了。”家住和平社区惠民苑的冯姨开心地说。

  近年，鹤山以推进老旧小区改造为契机，大力推进既有住宅增设电梯工作。其中，和平社区累计实施8宗既有住宅加装电梯，方便了小区居民日常出行，受到广大居民尤其是老弱病残等群体的热切期盼和欢迎。

  在蓬江区，长塘社区居民自发筹资推进旧楼电梯加装，成功为18台旧楼加装了电梯，总投入资金约1080万元，极大地方便了居民的日常生活，提升了社区的整体居住环境和品质；

  在新会区，会城街道中心花园加装电梯受到居民广泛支持，先后筹措社会出资和居民出资约240万元，用于加装室外电梯和小区改造；

  台山市将老旧小区加装电梯作为推进老旧小区改造的重要抓手，持续推动既有住宅加装电梯工作。目前，台山旧楼加装电梯近60台。

  一部小小的电梯，承载着老百姓心中莫大的幸福感。“我们这里刚进行了改造，居民自主出资加装电梯，大家都很支持，一些离开的老街坊纷纷说要搬回来。”台山市台城街道东郊路小区居民吴东明说。

  冬日午后，新会区南兴社区便民服务站格外热闹，这里也是正在改造升级的社区嵌入式服务点。

  “我们对原社区服务中心（旧址）做改造，用作社区嵌入式公共服务建设。”南兴社区相关负责的人介绍，新的服务点将为群众提供社区助餐、健康服务、体育健身、文化休闲、儿童游憩等多种服务，并探索“社区商业+公益”运营模式，通过向社会进行招租形式引进其他的服务形式进行运营，以及结合公益与周边服务业态，丰富公共服务内容。

  南兴社区嵌入式服务点，是观察江门老旧小区优化服务的一面镜子。江门改造老旧小区硬件设施的同时，更注重治理“软件”的同步升级，通过持续优化服务为老社区注入新活力。

  一方面，各县（市、区）结合老旧小区改造，聚焦长者需求，大力推进长者饭堂建设和居家养老服务发展。

  以鹤山为例，去年启动“鹤友”社区饭堂项目，引入28家爱心餐饮企业共34家门店参与，通过与长者饭堂（助餐点）配合，实现沙坪街道13个社区全覆盖，形成“集体用餐配送+助餐点+入户”的“家门口”服务模式，让长者住得舒心、吃得放心、生活安心。

  另一方面，通过优化公共服务，有效解决了一批老旧小区里长期困扰群众的“老大难”问题。

  在台山市，随着电瓶车日益增多，“飞线充电”“进楼充电”等安全问题非常关注，台城街道全面摸清居民电瓶车充电需求，在11个社区增设近100个充电桩，由街属企业附城经济发展总公司积极牵头成立台山市云集充电科技有限公司负责充电桩管理运营，社区电瓶车充电难题迎刃而解。

  环境越来越美，设施越发完善，服务更加贴心，江门老旧小区的新变化有目共睹。去年，台山市老旧小区改造项目入选广东省县城新型城镇化典型案例，江门6个老旧小区改造项目入选省住房和城乡建设厅印发城镇老旧小区改造案例图集……一个个老旧小区正蝶变为百姓群众宜居安居的幸福新家园。

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