生产型企业更依赖产业链上下游原材料供应及产品营销售卖，产业集聚的园区会是首选；销售型企业更注重产品营销售卖，消费市场集中地将是首选；服务型企业则更注重接近用户，找到用户聚集地将事半功倍。

  每种企业的选址侧重点不同，上海16个行政区又各有千秋，如果你想在市中心长期发展，那么长期霸榜上海GDP TOP5的几个行政区一定会让你产生选择困难症，它们很强，但哪个更适合你？

  有一说一，如果你正从事高端服务、商贸文旅行业，那么落址黄浦区将会是不错的选择，本文将会从黄浦区的总实力及办伴在四个主力片区的空间布局来帮助您选择最适合企业办公的区位及场所。

  从2022上海产业分布图中能够准确的看出，各区都已形成了自己的产业定位，靠近黄浦区的浦东陆家嘴，金融业领跑全市，邻居徐汇区有大量人工智能、生命健康及文化创意产业、隔壁虹口依托北外滩，航运企业集聚，黄浦区同样可圈可点——

  一方面，黄浦区凭借百年积累，形成了极度发达的高端服务、商贸文旅行业。“南京东路-人民广场”和“淮海中路-新天地”是黄浦区两个经济高密度区域，它们是繁荣繁华的世界级高端商业商务与文化演艺街区，也是高雅时尚、具有国际影响力的复合功能都心区。

  “南京路步行街”、“新天地”、“豫园”、“城隍庙”等知名地已成为城市名片，川流不息的人群也为区域经济带来了活力——黄浦区经济密度从始至终保持全市各区第一，社会消费品零售总额保持中心城区第一。高端服务业总税收占比83.8%，税收亿元楼宇近70幢。

  另一方面，和陆家嘴隔江相望的外滩，也形成了一条外滩金融集聚带，它的辐射效应愈加凸显，截止2020年底，黄浦区国家级金融要素市场达到6家，金融市场交易量约占全市 3/4，全球中央对手方协会 CCP12 等国际性、全国性金融行业组织相继落户，金融服务也成为区域的核心产业。

  至此，黄浦区的产业定位已经很清晰，根据十四五规划，黄浦区将构建“3+3+X”高端服务业发展体系，即全力发展以金融服务为核心、商贸服务和专业服务为优势的三大千亿级产业，加速发展以文旅服务、健康服务和科创服务为新动能的三大百亿级产业，积极布局未来潜力产业。

  在空间布局上，追随全球新一轮科技革命和产业变革趋势，黄浦区打造“一带引领、双核驱动、三区联动”的战略新布局，成为全国城市更新和功能转型的示范区。

  办伴在黄浦区拥有六个商务空间，空间类型涵盖PRiiME臻选系列、DCO联办系列、DPLUS独立精装系列，覆盖“一带、双核、三区”，立足区域地标建筑，风格多变、选择多样、为入驻公司可以提供更灵活的商务办公空间——

  Distrii办伴·DPLUS黄浦华设大厦商务空间是Distrii办伴在“南京东路-人民广场”经济高密度区域打造的独立精装小户型商务空间。

  空间位于“南京东路-人民广场”经济高密度区域，区别于联办空间，DPLUS黄浦华设大厦商务空间不设公共办公区，独门独户私密空间更大，2-5隔断满足多种规模企业对空间的个性需求。

  项目精装交付、办公家具齐全，可拎包入驻，布局方正可观黄浦江景，凭借黄浦在全市商业发展的标杆引领地位，十分吸引高能级总部、知名品牌选址入驻。

  Distrii办伴·南京东路悦荟办公空间位于南京东路步行街历史保护建筑悦荟广场7-8F，2/10号线南京东路站地铁上盖，项目周边游人如织，万商云集，多家星级酒店环绕更是给商务办公带来了最全面的优质配套，给商务办公人群带来极大的便利。

  空间主要以老上海石库门和海派为设计核心，前区风格比较现代，与后场老上海公区对比鲜明，中间通过一条时空走廊链接，一步一景，是商务贵族颇为青睐的办公空间。

  淮海中路-新天地地区集时尚商业、旅游休闲、文化体验为一体。Distrii PRiiME系列的差异化在于从空间选址、设计、硬装、服务等方面屹立行业塔尖，为高端用户臻选顶级商圈地标写字楼、缔造奢华品质商务艺境之臻品空间、依托集团力量提供客户就是上帝之臻至服务。

  得益于新天地商圈顶级的办公区域效应，办伴臻选·上海新天地领展企业广场商务空间自2020年正式投入运营以来，从始至终保持着极高入驻率。项目紧邻新天地及一大会址，俯瞰太平湖风景独好，深受中外有名的公司青睐。有必要注意一下的是，领展7F于2021年打造为办伴DPLUS领展企业广场商务空间，目前项目满租。

  淮海中路东起西藏南路，西至华山路，全长2.2公里，是曾经的“东方时尚地标”，以摩登高雅而享誉世界。周边轨交站点密布、，全球有名的公司荟集，是上海中心城地理位置最优越的商办地块之一。

  Distrii办伴通过对永银大厦3-5F整体改造升级，不仅依托中庭景观打造共享公区及联办独立办公室，同时打造了100-300平米等面积不等的标准定制化办公空间。通过标装、精装、定制化等更多元产品组合，匹配处于不同发展期企业的办公需求，为公司可以提供更敏捷的工作方式和工作场景。

  金光外滩中心，是上海外滩城区唯一一处集商务、居住、餐饮和娱乐等多功能为一体的现代化建筑群，也是外滩最高的建筑之一。Distrii办伴·金光外滩中心办公空间位于外滩中心7、31、32楼，高层眺望陆家嘴全景及一线黄浦江景。

  空间集成Distrii办伴敏捷办公标准化产品，打破空间局限，通过线上SaaS平台与线下物理空间的结合，为公司可以提供敏捷办公全场景服务。

  Distrii办伴·黄浦滨江博荟广场办公空间位于世博浦西园区内，这片区域以顶级国际商务与文化交流为导向，上承外滩金融产业带，下接徐汇滨江文化传媒产业带，着力打造世界级文化交流新平台、全世界城市高能级产业承载新样本、全球滨水区域开发新典范。

  空间所在楼宇由国际顶级建筑设计公司BENOY倾力打造，配套7万平精品商业购物中心、无缝衔接地铁13号线号线分钟！匠心共享公区高雅商务，深受精英人群喜爱。

  上海市黄浦区国民经济与社会持续健康发展 第十四个五年规划和二〇三五年远大目标纲要