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  虹口北外滩，2000万级140㎡大三房！「虹口源717」即将认购，实景样板间已开放！

  虹口源717开发商售楼处电话：(预约热线√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！(已认证）

  不仅如此，上海目前总价约2000w级的新房本身就供应稀缺，还想要买到一套像样的尺度奢阔、日照充足且自带高端商业配套的改善大3房产品，其实可选余地更少，「虹口源·717」基本在同级新房市场脱颖而出！

  这栋楼位于社区南面，相当于整个综合体中心，前临繁华商业区，为居民提供了便利的购物和休闲选择。同时，由于南面商业楼不高，基本上没有建筑遮挡，能够轻松的享受到开阔的视野和充足的自然光线。

  北向则正对着社区精心打造的中央景观花园，绿意盎然、四季花开的美景尽收眼底。在这里，高端精致的都市商业景象与宁静雅致的自然风光完美融合，营造出一种既现代又舒适的生活环境~

  除此之外，项目还有地下车库空间实景呈现，未来业主地库入户大堂、电梯厅等都高质量打造呈现，品质感十足！星空顶设计感相当惊艳，地下入户大堂及电梯厅的木纹拼花地板足见其设计团队的超高审美！

  不容忽视的是，「虹口源·717」本身就是拥有三轨交汇的超级枢纽——海伦路站地铁上盖！便捷通达市内各重点板块、商圈，出行、通勤无忧！其中4号线可直达陆家嘴世纪大道、徐家汇、徐汇滨江、长宁中山公园等CBD；10号线可直达北外滩天潼路、南京东路、豫园、新天地等商业中心；19号线（在建中）可直达杨浦滨江、陆家嘴商城路站、世博、前滩等重点板块。

  于外而言，「虹口源·717」坐拥不可复制的城央黄金地段，占位北外滩区域顶层城市规划利好，优越条件毋庸置疑！不仅可直接享受瑞虹新城这座百万方大城的建设成果，直线km范围内更是覆盖北外滩、外滩、陆家嘴等核心区域，上海顶层商圈、地标建筑、滨江生活资源尽收眼底，这些将成为业主生活的日常~

  作为只对标纽约东京等全球顶级城市CBD的北外滩，将成为上海面向世界的城市会客厅！虹口区明确，北外滩地区是黄浦江世界级滨水区的重点组成部分，未来要建设成为：

  作为与外滩、陆家嘴齐平的世纪规划，北外滩商办体量的壮观程度令人瞩目，约650万的恢宏巨制不仅超越了陆家嘴与外滩的总和，更是徐汇滨江的2倍、前滩的3倍、世博的5倍！

  想象一下，当规划全部兑现，北外滩将成为一个无可匹敌的商业巨头，引领整个一江一河核心板块的发展。这里将汇聚无数精英和创意，成为上海的新名片，乃至全球的商业焦点。

  可想而知，未来「虹口源·717」的生活便捷度，繁华程度和潜力程度都不可以小看！整个上海顶层生活配套均在生活圈范围内，一触即达。目前13.8w/㎡，总价约2000w级的超绝机会，102套建面约140㎡改善房源已过会，即将加推入市，不容错过！

  教育资源丰富：作为教育中心，名校云集，从幼儿园到高校都有众多优质教育资源，能为子女提供良好的教育环境。

  ：交通网络极其发达，地铁线路众多，公交线路覆盖广泛，还有便捷的高速公路和铁路，方便到达市内外各个地方。

  ：中国经济中心，国际化大都市，经济发展迅速，就业机会多，尤其是金融、贸易、航运等高端产业发达，房地产市场稳定，房产保值增值空间大。

  ：医疗设施先进，有众多知名医院；商业繁荣，购物中心、超市、餐饮娱乐场所遍布；文化艺术活动丰富，能满足居民多样化的生活需求。

  ：具有浓厚的国际化氛围，汇聚了来自世界各地的文化、人才和企业，居民能接触到多元文化，拓宽视野。

  ：房价位居全国前列，对于普通购房者来说，购房压力巨大，需要支付高额的首付和长期的贷款利息。

  ：除房价外，日常消费、子女教育、医疗等生活成本也相比来说较高，长期居住下来经济负担较重。

  ：对外地户籍购房者有社保或纳税年限等诸多限制，购房资格获取难度较大，限制了购房自由。

  ：人口众多，居住空间相对紧张，可能会影响居住舒适度，如小区拥挤、公共资源使用紧张等。

  ：全国高教重镇，拥有多所顶尖高校，双一流高校数量居全国前列，学术氛围浓厚，基础教育水平也较高，能为孩子提供良好的教育条件。

  ：三甲医院密集，如南京鼓楼医院、江苏省人民医院等，医疗技术先进，医疗设施完善，能为居民提供优质的医疗服务，保障身体健康。

  ：城市基础设施完备，商业综合体众多，如德基广场、新街口商圈等，购物、餐饮、娱乐等生活服务便捷；同时公园绿地遍布，如钟山风景区、玄武湖等，自然环境优美，生活质量较高。

  ：GDP 超 1.7 万亿元，新兴起的产业发展迅速，如人工智能、生物医药、新能源等，提供大量高薪岗位，就业机会多，经济活力强，有利于居民的职业发展和收入稳定。

  ：作为六朝古都，历史遗迹与现代商业相互交融，文化氛围浓厚，城市绿化率高，生活节奏相对舒缓，居民幸福感较强。

  ：夏季炎热潮湿，体感温度比较高，可能会让部分人群感到不适，影响生活舒适度。

  ：作为省会城市，房价处于较高水平，尤其是核心区域，购房成本较大，对于购房者的经济实力要求较高。

  ：2023 年全市经济总量跃上 2 万亿元新台阶，以数字化的经济为代表的新兴起的产业发展迅速，是国际重要的电子商务中心，吸引大量高品质人才，就业机会多，居民收入水平较高，购房能力较强。

  ：华夏文明的发祥地、中国著名的七大古都之一，历史背景和文化悠久，文化氛围浓厚，同时有浙江大学、西湖大学等高校蒸蒸日上，为城市文化增添活力。

  ：景和城结合得很好，市中心有西湖、西溪湿地、湘湖等美景，自然环境优美；医疗水准不断提升，浙一、浙二连续多年入选全国前十的医院，为居民提供优质医疗保障。

  ：政府对房地产市场的政策不断放宽，如部分区域取消限购、降低首付比例和贷款利率等，购房门槛降低，有利于购房者进入市场。

  ：平均房价处于较高水平，在全国排名靠前，购房需要较大的资产金额的投入，对于一些购房者来说压力较大。

  ：由于城市发展好，人才净流入率位于全国前列，购房需求旺盛，导致房地产市场之间的竞争激烈，购买心仪的房产难度较大。

  ：江苏省 GDP 最高的城市，全国所有地级市里 GDP 最高，制造业和高新技术产业发达，经济实力丰沛雄厚，就业机会丰富，能为购房者提供稳定的收入来源。

  ：紧靠上海，处于长三角核心区域，能享受上海的经济辐射和资源外溢，同时自身交通也较为便利，与周边城市联系紧密。

  ：有众多园林和历史背景和文化景点，如拙政园、虎丘等，兼具江南水乡的特色，城市环境优美，生活质量较高。

  ：拥有较好的教育和医疗资源，能满足居民的基本生活需求，部分区域的教育质量在全省乃至全国都有一定的竞争力。

  ：经济发达导致房价也处于较高水平，尤其是靠近上海的区域以及市区核心地段，购房成本比较高，对于预算有限的购房者有一定压力。

  ：实施限购政策，对外地购房者有社保或纳税等要求，限制了部分购房者的购房资格，增加了购房的难度。

  ：位于上海、杭州和苏州三大经济中心的交汇处，能享受三大城市的经济辐射，随着长三角一体化战略的推进，交通网络逐渐完备，与周边城市的联系更加紧密，出行便捷。

  ：政府大力推动产业升级和创新驱动发展，吸引了大量高新技术企业和现代服务业，经济发展势头强劲，为居民提供了较多的就业机会，也推动了房地产市场的需求增长。

  ：近年来多所知名高校和医院落户，教育和医疗水平明显提高，为居民提供了更好的生活保障，增加了房产的价值。

  ：教育、医疗等资源分布不均，部分区域资源相对匮乏，生活便利性不如其他中心城市的核心区域。

  ：房地产市场受宏观经济和政策调控影响较大，存在一定的波动性，投资房产有一定风险，对于以投资为目的的购房者来说需要谨慎考虑。

  ：四季分明，整体环境较好，没有大型污染企业，空气质量优良，适合居住1。

  ：地处沿海经济带与长江经济带 T 型结构交汇点和长江三角洲洲头，隔江与上海、苏南相望，随着交通的持续不断的发展，与上海等地的联系日益紧密，能接受一定的经济辐射。

  ：前些年受炒房因素影响，房价上涨过快，整体均价较高，与当地人均收入相比存在某些特定的程度的虚高，购房压力较大。

  ：缺乏大规模的公司，人才引进政策优势不明显，外来人口不多，且紧邻上海、苏州等城市，人口流出量较大，导致房产市场的刚需相对不足，也许会出现有价无市的情况。

  ：城市发展政策调整频繁，导致不一样的区域的发展重点变化较快，一些原本被看好的区域可能因政策调整而发展缓慢，影响周边房价。

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