近来，上海嘉银科技股份有限公司发布了重要的公告：以13.5亿元收买上海中心区域商业地产项目。依据公告概况，该地产项目修建面积约4.3万平方米。上海楼市媒体估测买卖标的为陆家嘴基金大厦。

  基金大厦坐落浦东新区竹园商贸区中心地带，东北方向毗连东方大厦，西北方向毗连全华大厦，东南方向紧靠中建大厦，西南方向接近竹林路。

  项目占地面积约9902.8平方米，总修建面积4.4万平方米，修建高度约80米；地上17层，修建面积3.2万平方米，地下2层，入驻企业首要为基金公司、金融组织、现代服务型企业等，出租率超越90%，成交单价超越4万元/平方米。

  据了解，该买卖现在已签署协议。嘉银科技称，待交割完成后，将作为公司总部所在地，支撑公司未来事务的继续扩张与开展。

  揭露材料显现，嘉银科技2011年6月建立，原名嘉银金科，于2019年5月在美国纳斯达克上市，此前旗下首要运营“你我贷”和“极融”两个渠道。其间“你我贷”原为P2P网贷渠道，首要向假贷两边供给信息发布、假贷促进等服务，收取用户渠道服务费。

  P2P渠道完全清退后，嘉银金科及旗下你我贷先后更名，前者于2023年更名为嘉银科技，后者于2022年更名为上海五行嘉信息技能有限公司。嘉银科技表明：此次更名不仅是品牌形象的更新，更是嘉银科技开展的战略的晋级，以及对本身技能与服务才能的迭代和进化。

  嘉银科技官网介绍，公司是我国抢先的科技服务集团，致力于以大数据、云核算、人工智能等技能在消费场景内衔接顾客与金融组织。

  现在嘉银主营渠道为极融，协作方从个人变成了组织，到2023年末，与嘉银科技达到协作的金融组织总数仍高达70逾家。

  财报显现，嘉银科技2023年完成经营收入约54.67亿元，同比增加67.1%；完成归母净利润约12.98亿元，同比增加10%，盈利均完成了两位数增加。2024年三季度促进借款规划为267亿元人民币，同比增加10.3%。

  嘉银公告之前，新加坡房地产出资信托基金OUE REIT管理人宣告，以约19.17亿元的价格出售上海力宝广场项目一切股权（91.2%面积的比例），网传买家为北京国资。

  力宝广场坐落上海市淮海中路，1999年竣工，是上海最早的高端写字楼之一，也是紧邻的新天地商圈地标修建。依据揭露材料，力宝广场总修建面积约5.85万平方米，买卖单价为3.59万/平方米。其间工作面积3.35万平方米，商业面积5649.5万平方米；工作入驻率为74.6%，商业入住率为97.8%。土地产权期限从1994年至2044年，为期50年。

  数据显现，2024年第三季度，上海大宗财物买卖商场仍旧安稳。其间，工作类大宗买卖以62%成为商场主导，自用买家和出资型买家均展示出了较高的活跃度。“抄底”仍是季度关键词。