业主能够精确的经过合同内容点评物业企业的服务，如觉得不合适能够与业委会或居委会洽谈修订合同。

  只需不影响业主正常日子且有小收益，能够互惠互利，不要过于着重。若非要法令途径处理，能够寻求法令支撑。

  物业只担任实行合同约好的次序保护服务，没有治安管理职责。只需物业按合同实行且没有差错，就不承当职责。

  1、签署物业管理条约时，要细心审阅有关收费的条款，如有不合理的要洽谈修改后再签署。

  3、物业管理公司以为费用规范过低的，可与管委会洽谈一致后涨价，也可提请物价部门调整规范。

  3、水、电、煤气、通讯等管线的修理由相关单位担任，修理费由事务单位付出。

  4、业主能自行修理维护自用部分和设备，也能托付物业管理公司或其他专业修东西的人代修。业主拒不实行修理职责形成丢失的，应补偿相应的丢失。