“既有住宅加装电梯”近年来非常关注，体现了一座城市的暖意。近日，拱墅的加装工程也按下了启动键。

  2月7日上午，拱墅既有住宅加装电梯试点工程开启，第一台电梯将于年后在上塘街道假山路社区天时苑小区开工建设。

  “我们计划在天时苑7幢4单元的入户单元门前方空地上加装电梯，电梯井建在单元楼外，中间以连廊与居民楼进行连接。”2月7日上午，上塘街道假山路社区的天时苑小区7幢前，正在召开一个既有住宅加装电梯的现场会，设计单位工作人员正详细地给居民介绍电梯安装的具体方案。

  据悉，我区将在天时苑7幢4单元首次启动既有住宅加装电梯试点工程，预计将于年后正式开工建设。

  天时苑小区7幢位于我区德胜巷，建造于上世纪90年代，为七层砖混结构的居民楼，其中4单元共有居民12户。

  在现场会上，记者见到了家住7楼的居民濮建民，今年64岁的他看上去非常健朗，但谈到每天要上下7楼进出家门，直呼“楼层太高了，爬楼梯实在吃不消！”濮建民和记者说，他们单元楼12户居民家里不乏上了年纪的老人，其中70岁以上老人就有4人，所以大家都非常期待能加装一台电梯方便老年人的出行。

  记者了解到，据区住建局前期摸排，我区约有5700余个无电梯单元楼，其中有加装条件的单元楼约4200余个。目前，全区有天时苑、盛德嘉苑、和睦新村、假山新村、左岸花园等37个单元住户对加装电梯意向较强烈，因天时苑7幢4单元居民已一致通过同意加装电梯，所以在天时苑率先启动试点工程。

  按照设计的具体方案，天时苑7幢4单元加装的是方形无机房电梯，电梯井建在单元楼外，中间以连廊与居民楼进行连接，占地面积在10平方米左右。为了考虑到一二层的采光问题，电梯一二层外墙以玻璃为主，3-7层为铝板结构，电梯整体色调以暖灰色为主，和居民楼外立面保持协调。

  “电梯井与居民楼之间的连廊不是全封闭的，怎么避免风雨飘进来防止老年人摔跤的问题要做好优化设计。”“为避免暴雨天气雨水倒灌，引起电梯故障，电梯的安全性细节设计要逐步引起重视。”……现场会后，区加梯办协同相关责任部门、管线单位和业主代表等召开了加装电梯设计的具体方案的联审会，并邀请了建筑、结构和电梯安全方面的专家对方案进行评审。

  来自浙江工业大学的李延龄教授表示：“既有住宅加装电梯是一项惠民的民生工程，所以更要做优前期设计，让建设方案更具人性化。”

  据了解，天时苑7幢4单元的电梯造价预估在52万元左右，其中，市区两级政府共计补贴20万元，另外的费用由居民自己商定出资比例。“我们商定，一、二楼居民不用出钱，三楼居民出资2万，往上一层增加特殊的比例，七楼最高出资8万。”濮建民介绍说。

  电梯安全三分靠产品，七分靠保养。除了前期建设，后期的电梯维养也是很重要的一项工作。“天时苑小区是有物业的老小区，电梯建成后会和物业协商进行后期管理。”区加梯办相关负责这个的人说,去年拱墅创新推出“电梯养老保险”，今后也会尝试为加装的电梯购买“养老保险”，由保险承担加装电梯的保养和维修的费用。

  同时，根据工作安排, 天时苑这台电梯加装方案将在年前完成优化设计，年后管线迁移完成后正式开工，预计今年第三季度的时候，天时苑7幢4单元的居民们就能用上新电梯了。今年，区加梯办计划为全区既有住宅完成10台及以上的电梯安装，让居民出行更便利。