11月1日上午8点半，随着施工队伍和机器进场，全省首例在既有建筑上加装电梯工程在蜀山区五里墩街道林业小区内正式动工。林业小区建成于2006年，根据前期摸底征求意见，此次共在小区4栋住宅楼的6个单元内分别安装1部电梯，预计12月下旬投入使用。

  在一些已经建成的多层小区，上下楼不便成为老年人生活中一件烦心事。为此，蜀山区在对老旧小区改造中加入了“适老化”要求，推进既有建筑加装电梯试点。

  从今年3月份开始，该区就围绕此项工作展开调研，还组织人员前往上海、福州等地“取经”。从5月份起，蜀山区对辖区12个镇街园进行摸底调查，了解自愿加装电梯的业主需求；启动编制《蜀山区既有建筑加装电梯计划表》，确定拟实施项目；建立设计单位、监理单位、实施工程单位、电梯供应商（含维保）和评审专家备选库。

  据蜀山区住建局相关工作人员介绍，老小区装电梯必须同时具备三项条件，一是竣工时间原则上不早于1990年的1月1日；其次，房屋必须是框架结构；再次，层高不能低于6层。同时，试点优先选取单位自管或具有完善物业管理的小区。“这在电梯加装的前期协调工作和后期管理养护工作中至关重要。最重要的是，项目须经楼栋或单元全体业主书面同意。”

  “我家住6楼，我和老伴今年都60多岁了，平时买菜多了上楼感觉挺累的，一直想有部电梯就好了。”居住在林业小区2号楼3单元的郑晓铃对记者说。据悉，林业小区共有17个单元，每个单元6层楼，部分单元居民基于自身使用情况、费用等方面考虑，没有达成统一意见。最终共有6个单元楼道同意安装电梯。

  据悉，林业小区加装的电梯为“钢结构+玻璃幕墙”的形式，类似于观光电梯。“电梯架设在单元楼道外侧，结合楼房结构，电梯采用的是无机房结构，电梯的曳引机在电梯井的顶部，既保证安全性，又更加美观，提升了小区形象。”蜀山区住建局相关负责这个的人说，这个方案是在专家组对住宅楼具体结构可以进行分析论证的基础上确定的，确保安全的同时，也兼顾到业主的通风采光需求，“我们协调居民和电梯厂家签署协议，10年内电梯出现一些明显的异常问题都由电梯厂家直接免费维修。”

  安装的电梯属于“定制版”，根据多层住宅电梯的使用人数和使用频率，本次加装的电梯载重量在450公斤左右，是普通电梯的一半；电梯轿厢内部的空间大致为1.0米×1.2米左右，比常见的电梯稍微小一点。电梯使用的不是传统钢丝，而是采用复合钢带，这种材质的寿命比传统钢丝增加2~3倍，且重量轻了20%。

  该电梯采用工业供电，具有节约能源的效果，安装的再生能源变频器可在电梯运行中把势能和动能转换为可再利用的电能，节约能源的效果可达50%~70%，预计每年可节约3000~4000元的电费。按照1天工作3个小时计算，每天电费大约十几元，平均每户不到2元钱。

  施工方负责人和记者说，预计工期一个半月左右，这在某种程度上预示着小区居民12月下旬或将能乘坐电梯上下楼。

  在分配电梯安装费用中，各层住户按照谁受益多谁缴纳比例多的原则共同协商出资，楼层低的居民最少投入1万，楼层高的居民最多投入4万余元。

  电梯投用后，各层住户也打算按照该原则缴纳电费。届时，会给电梯安装防护系统，给各户居民发放可充值芯片卡，居民凭芯片卡使用电梯，避免非本楼居民进入，增强安全性。