加装电梯的手续及条件

  根据加装电梯的需求，业主需要委托拥有相对应资质的设计单位做工程图纸的设计，并征求相关业主的意见。设计的具体方案要求老楼在建筑间距、日照、消防安全等方面符合有关规范标准。设计的具体方案通过审批后，需要向规划部门申报，并进行批前公示、修改设计、征求意见等一系列步骤。

  设计方案过审后，需要确定实施工程单位和监理单位，并在建设行政主任部门办理安全、质量监督注册手续，领取施工许可证。此外，还需要到消防监督机关进行消防设计备案，以及到质量技术监督行政主任部门办理电梯施工开工告知。

  电梯竣工后，需要办理建设工程规划验收手续，并向市城建档案馆移交建设档案。同时，还需要向建设行政主任部门办理完工验收备案。之后，需要向质监部门申报电梯的监督检验，检验合格后办理使用登记手续。

  加装电梯的条件包括：必须是具有合法权属证明或合法报批手续的住宅房屋；必须是四层以上、九层以下的单元式住宅；单梯为单一产权的住宅、自建房、别墅、C或D级危房，以及已列入拆迁改造计划的住宅不适用本实施意见。符合上述条件的住宅均可按要求做加装电梯工作。

  加装电梯工作的原则是“业主主体、政府引导、依法依规、建管并重”。业主作为住宅房屋的所有权人，应该采取民主协商的形式，充分尊重各方意愿，提出兼顾各方利益的加装电梯方案，并得到相关业主的同意。只有满足特定要求的业主才能申请办理加装电梯手续。

  加装电梯需要一系列手续和条件的满足，包括设计图纸的委托和审批、实施工程单位的确定和许可证的领取等。同时，加装电梯的条件也需要符合一定的要求。业主在办理加装电梯手续时，应该遵循相关原则，充分尊重各方意愿，确保加装电梯工作的顺利进行。