《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条：，以及业主大会依法决定或者管理规约依法确定应由业主共同决定的事项，应当认定为《民法典》第278条第一款第（九）项规定的有关共有和共同管理权利的“其他重大事项”。

  这一条款对于理解《民法典》278条中兜底性的“其他重大事项”具备极其重大意义，明确了一些未在该条明确列举但属于业主共同决定的范畴，使得法律适用更具确定性。

  《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，民法典第278条第二款规定的专有部分面积可根据不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的暂按房屋买卖合同记载的面积计算。

  这一解释明确了在业主大会表决中涉及专有部分面积认定的标准和依据，避免了因面积计算标准不统一而产生的争议，确保了业主表决权的公平性和准确性。

  一些地方的司法实践和判例对于民法典278条中“参与表决”的理解有一定的解释。

  例如，杭州、上海等地有判例明确表决票送达即为参与表决，送达率超过2/3业主大会即有效。这对于明确业主大会表决的程序和有效性具备极其重大的参考意义，保障了业主的知情权和参与权。

  司法解析：共用部位三分之二通过，参与表决三分之二人数，双半数通过。专有部分是四分之三通过。

  如果说“迅速逮捕”议案代表的是一种态度，那韩国本次国会全员会议表决通过的另一项法案，对尹锡悦而言可能更为致命，那就是旨在调查尹锡悦宣布紧急过程中是否违宪违法的“内乱常设特检法”。法案最终以210比63的票数得到通过，超过了三分之二的绝对多数门槛。

  近年来，不少日本民间团体通过种种形式公开侵华日军的罪证，呼吁日本社会正视侵略罪行。日中友好协会就保管了一组珍贵的历史照片，长年在日本各地的历史展览中展出，这些照片记录了包括南京大屠杀在内的大量日军侵华罪证。这是一张在南京大屠杀期间，扬子江岸边拍摄的照片。

  工作电脑私藏64G不雅视频被开除！员工：存了，但没看！赔我41万，还要一路告！

  一员工在工作电脑中私存64G的不雅视频和图片结果被公司发现，公司怒将其开除！员工不服：我存了，但没看！公司是违法解除！双方闹至法院，结果会怎么判？一起看案例！事件回顾黄某于2007年7月2日进入上海某公司工作，担任软件测试工程师。

  最近天气转凉，蛇类活动慢慢地减少，不过仍会有与人偶然相遇的情况。12月9日，有市民报警求助，在龙岗区龙城街道龙口水库龙口路树上发现一条蟒蛇。接警后，辖区消防救援站消防救援人员第一时间赶赴现场处置。在报警人指引下，消防员来到蟒蛇所在区域，发现此时蟒蛇蜷缩在树丛中。抓捕现场。

  如今，国家政策已转向鼓励生育，但令人困惑的是，许多年轻人却持生了孩子的意愿。反观90年代，计划生育的宣传深入人心，当时的社会氛围是倡导少生优生。在当时，宣传标语遍布各个角落，随处可见。那时候的宣传估计也没想到有一天被00后听进去了！说到00后的心巴上了！

  医生应拿多少钱？这笔钱该怎么发，才能减少过度诊疗，同时激发工作积极性？医院薪酬体制直接影响诊疗行为，也是医改的重要内容之一。今年8月，国家卫生健康委员会主任雷海潮提到要提高医生固定收入占比，突出公益性，并重视儿科、感染科等科室的薪酬分配。

  贵州老伯买3千斤煤竟被少称2千多斤？最新进展：商贩顶格处罚，失职人员停职调查

  前几天，《百姓关注》连续播出了《缺千斤 少万两》的新闻。目前，该事件有了最新进展。12月3日上午，三个煤炭商贩到清镇新店的村子里挨家挨户卖煤。王老伯在购买之后，发现商贩少给了自己2400多斤煤炭。

  12月11日下午，深圳湾悦府二期的一住宅发生爆燃事故，根据官方通报，截至11日18时，明火已扑灭，事故造成1人死亡，无其他人员受伤。目击者提供的现场拍摄视频显示，此番爆燃事件波及多个楼层的多个单元。根据深圳市官方通报，11日发生燃爆事故的地点即为悦府二期住宅楼1栋。

  房价跌了，买房的人却减少了。中国如今的房地产市场，似乎陷入了一个怪圈，而国家又再次出手，到了明年，房地产将会迎来三个新变化。

  看到这条视频的时候，真的要被笑死！在山东绝对不能相信大街上任何一个1米80以上的，穿搭又好看的“帅哥”，因为下一秒他会掏出电话手表叫妈妈给他充话费[笑哭]。笑死人了，这位小姐姐得尴尬到脚趾头了吧？